Группа компаний «Новострой» с удовольствием представляет Вашему вниманию коттеджный поселок «Ильичёвка».

ГК «Новострой» начала свою деятельность в 2002 году. Основное направление деятельности компании – комплексное строительство и эксплуатация коттеджных поселков и индивидуальных жилых домов. Первыми поселками, построенными Компанией, были «Русские узоры» и «Киевская Русь». Коттеджный поселок «Ильичёвка» воплотил в себе все лучшее из предыдущих проектов. В настоящее время Компания реализует свой новый проект – коттеджный поселок «Веткино» и участвует в реализации Проекта малоэтажной застройки «Воскресенское» в рамках Распоряжения Правительства РФ №1662-р от 05.11.2009г. при поддержке Правительства Калужской области.

Коттеджный поселок «Ильичевка» занимает территорию в 23 га. и состоит из 150 участков площадью от 7,5 до 15 соток. Мы предлагаем к продаже готовые дома, участки с подрядом на строительство коттеджа по одному из наших проектов или по предложенному Вами и участки без подряда на строительство.

Учитывая опыт, полученный в ходе строительства поселков "Русские Узоры" и "Киевская Русь", в поселке предусмотрена единая концепция застройки, исключающая строительство домов, несоответствующих общему облику поселка и предусматривающая ограничение по высоте конька дома не более 9 метров, а также ограждения по фасадной стороне участков в едином стиле, выполненные нами и входящие в стоимость участка.

Строительство КП «Ильичёвка» начато весной 2010 года. Летом 2010 года полностью построена и благоустроена административная часть поселка, включающая в себя здания охраны, администрации, магазина и гостевую парковку. В конце 2010 года завершено строительство 1-й очереди поселка, насчитывающей 24 дома, а к концу 2011 будет закончено строительство 2-й очереди из 30 домов.

К поселку подведены сети электричества и газа. Все коммуникации прокладываются подземным способом, что дает дополнительный эстетический эффект.
Водоснабжение в поселке осуществляется путем строительства индивидуальных скважин с монтажом систем водоподготовки. В рамках проекта водоотведения предусмотрена установка индивидуальных и групповых систем очистки воды.
В Поселке организован высокоскоростной спутниковый канал доступа к Интернет. По поселку сигнал распространяется посредством WiFi-ретрансляторов. Все жители поселка смогут бесплатно подключиться к каналу и пользоваться им по одному из предложенных тарифов.

Въездная группа в поселок снабжена автоматическими воротами и электрическим шлагбаумом. Въезд в поселок просматривается с помощью видеокамер. Поселок огорожен по периметру. В здании администрации поселка установлен терминал моментальной оплаты.

Коттеджи в поселке сдаются под внутреннюю отделку после выполнения полного комплекса монтажных работ, а также с подключенными коммуникациями.

На примыкающей к поселку лесной опушке предусмотрено строительство рекреационной территории, с возведением на ней рыбного озера, кафе, детской площадки, прогулочных дорожек и площадок для барбекю. На период застройки детская площадка будет размещена на территории административной части поселка.

Подъездная дорога, ведущая от Киевского шоссе к поселку, имеет качественное асфальтовое покрытие. Внутрипоселковые дороги асфальтируются по мере застройки поселка. Так, уже заасфальтирована 1-я очередь застройки, летом 2011 года будет заасфальтирована 2-я очередь и до конца 2012 года будет заасфальтирована остальная часть поселка.  Обладая значительным опытом строительства коттеджных поселков, мы четко представляем себе все этапы застройки. По мере возведения домов и объектов инфраструктуры в поселке, застроенная часть не будет использоваться для проезда строительной техники.

Вся строительная деятельность производится согласно исходно-разрешительной документации, разработанной в соответствии с действующими СНиПами и регламентами.

Контроль над работой всех систем в поселке «Ильичёвка» осуществляет управляющая компания «Русские узоры», которая уже несколько лет успешно сопровождает деятельность построенных нами поселков. В обязанности Управляющей компании входит техническое обеспечение инфраструктуры поселка, уборка мусора, чистка снега, оплата коммунальных платежей.
В компании действует служба «единого окна», благодаря которой клиент обращается к единому менеджеру УК по любым вопросам, относящимся к поселку, включая сверку расчетов по платежам, оформление бумаг, широкий спектр строительных вопросов и многие другие.

За безопасностью в поселке следит ЧОП «Импульс», также входящий в Группу компаний «Новострой». В компетенцию ЧОП «Импульс» входит контрольно-пропускной режим, визуальное наблюдение за движением внутри поселка, патрулирование территории, а также размещение и обслуживание по желанию клиента средств индивидуальной защиты строений в поселке.